上海奉贤泰禾海上院子项目目前进展顺利，并未出现烂尾现象。以下是项目的最新现状和动态：
1. 项目背景：
泰禾海上院子位于上海奉贤海湾路1288弄，紧邻海湾大学城，周边有S3高速和奉贤线（在建）等交通枢纽，区位和生态优势明显。
2. 项目规模：
项目占地面积约150880平方米，建筑面积约75440平方米，容积率为0.5，绿地率约45%，总共规划591套房源，涵盖建面约99188平方米的院墅产品。
3. 设计特点：
项目采用院厅融合设计，将下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。
项目主打“国风低密纯别墅”，拥有约2500平方米的泳池会所、1:2.5的车位比和全人车分流设计。
4. 建设进展：
项目在2023年4月27日复工，建设进程顺利，2024年1月30日已实现全部结构封顶。
目前工程现场施工人数超过900人，项目一期工程已经完工，部分业主已入住，二期工程也在紧张施工中，预计将在近期完工。
5. 销售动态：
项目销售部门已进场，即将重启销售工作，但具体销售节点以官方公示为准。
6. 市场表现：
2019年首开共计258套房源，均价约44200元/平方米，当年创下了上海别墅销售套数、面积、金额三冠王。
7. 未来展望：
泰禾海上院子作为低密度纯别墅产品，具有超高附赠率和优质配套设施，未来将绝版，成为上海市场上稀缺的低密纯墅区。
综上所述，上海奉贤泰禾海上院子项目目前进展顺利，建设、销售和市场表现均表现良好，项目并未烂尾，购房者可以放心关注。你知道吗？在上海奉贤，有个地方最近可是热闹非凡呢！那就是传说中的海上院子。曾经一度停工，让不少业主心急如焚，如今它终于有了新动静。今天，就让我带你一起探秘这个充满故事的上海奉贤海上院子现状吧！
曾经的风光无限
说起海上院子，那可是上海别墅市场的一颗璀璨明珠。2019年，它首次开盘，就凭借“430万入住上海网红豪宅、普通人也能住别墅”的口号，创下了19年6月上海别墅销售套数、面积、金额三冠王的辉煌成绩。这个项目位于海湾大学城，总共591套房源，面积涵盖89-425平墅、中式合院，一时间成为了上海别墅市场的焦点。
停工风波，业主心急
好景不长。3年前，海上院子突然停工，交房日期成了未知数。这让不少业主担忧不已，毕竟他们可是全款购买了新房，花费了数百万。虽然开发商表示会履行企业社会责任，保交付、保品质、保民生，但业主们还是心有余悸。
复工在即，期待满满
好消息终于来了！今年4月，海上院子开发商举行项目复工仪式，宣布将在9月30日前，保证现场施工人数达到150人以上。政府专班、上海建工五建集团有限公司等派出代表出席，为项目的复工加油鼓劲。业主们悬着的心终于放下了，期待着新家的到来。
现场实拍，施工如火如荼
最近，我特地去了现场看看。停工3年多之久的海上院子项目终于有了动静！工地上，工人正在忙碌地作业，一部分房子外墙已被包围住，正在进行施工状态。虽然进度还不算太快，但至少看到了希望。
业主心声，期待交付
尽管施工进度还在稳步推进，但业主们还是有些担忧。他们希望开发商能出具详细的施工时间表，严格对照执行，切莫总开空头支票。同时，也希望开发商能主动、及时报告复工情况，接受广大业主的监督。
未来展望，前景可期
如今，海上院子已经取证，即将开启认购。据官网显示，项目将推出约99-188院墅产品，容积率仅0.5，社区全人车分流，车位配比高达1：2.5，自带约1800五星级会所。这样的别墅产品，在上海可谓是绝版！
虽然曾经遭遇过停工风波，但海上院子依然凭借其独特的优势，吸引了众多购房者的关注。相信在政府、资方、建设方和开发商的共同努力下，海上院子一定会焕发出新的生机，成为上海别墅市场的一颗璀璨明珠。
上海奉贤海上院子现状让人期待。让我们一起见证这个曾经的网红豪宅，如何从低谷中崛起，再次成为市场的焦点吧！
